2023 버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 금리, 은행

나라에서 서민들을 위해 내집마련을 보다 쉽게 이루게하기 위해 최대 2.9%의 금리로 판매하는 대출상품입니다. 그외에도 대표적으로 디딤돌대출, 특례보금자리 등도 최근 가장 많은 관심이 쏠리며 이번글에선 버팀목 전세자금대출에 대해 정리해드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 대상 및 대출조건

대출에는 대상과 조건이 따로 있으며 둘 모두를 만족해야 대출이 가능합니다. 

 

아래 체크박스를 이용해 체크해보시면서 조건을 확인해보세요!

 

 

대출 대상 체크리스트

계약을 진행하고 보증금의 5%를 지불했나요?

 

대출 접수한 날 기준으로 성인임과 동시에 세대주이기도 하시나요?

 

세대주를 포함해서 세대원이 모두 무주택자 인가요?

 

혹시 나라에서 운영하는 기관에서 받은 저금리 대출상품은 없나요? (주택도시기금, 일반 전세자금대출 등이 있어요.)

 

대출을 신청하는 사람과 배우자와 합산 총소득이 연 5천만원 이하인가요? (단, 공공기관 종사자, 재개발 구역에 있던 세입자, 다자녀가구(2자녀 포함) 의 경우 6천만원 이하, 신혼은 7500만원 이하까지 가능해요)

 

대출을 신청하는 사람과 배우자의 합산 총 자산이 23년도 기준 3.61억원 이하인가요?

 

대출 접수일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있나요?

 

당신의 신용도가 아래 기준 내용에 포함된 것이 있나요? 

 

신용도 기준 

• 연체, 대지급, 부도 등 관련 이력
• 금융질서 문란, 공공기록, 특수기록 정보 이력
• 신용회복 지원등록 이력

 

공공임대주택에 살고있더라도 대출을 신청하는 주택이 목적물인 경우 혹은 신청인이나 배우자가 곧 그 주택에서 나갈경우에는 대출이 가능합니다. 또, 당신의 신용도가 위에 있는 기준목록에 포함되있다면 안타깝지만 대출가능 대상에서 제외됩니다.

 

 

 

 

대출 대상 주택

• 임차 전용면적이 85㎡ (25평) 이하 주택 (단, 읍 또는 면지역은 100㎡, 약 30평이하.) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사
  
  • 단, 쉐어하우스에 입주하는 경우 평수제한 없음!
• 일반가구 및 신혼가구 :  수도권 3억원 / 수도권외 2억원 이하
• 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원 / 수도권외 3억원 이하

 

여기까지 다 읽어보셨는데 내가 될지 안될지 모르실수 있어요! 아래 대출신청 자격을 간단히 조회해볼 수 있는 링크 남겨드립니다.

 

 

 

 

 

 

대출 한도 및 이용 기간

원하시는 주택이 어디 지역에 있는지, 신청자의 가구가 몇명인지에 따라 조금씩 차이가 납니다.

 

가구 유형	지역	대출 한도	신규 계약시	갱신 계약시
일반	수도권 (서울, 인천, 경기)	1.2억	전세금액의 70% 이내	증액금액 내에서 증액 후 총 보증금 70% 이내
	수도권 외	8천만원
신혼	수도권	1.2억	전세금액의 80% 이내	증액금액 내에서 증액 후 총 보증금 80% 이내
	수도권 외	8천만원
2자녀 이상	수도권	3억원
	수도권 외	2억원

 

 

내가 살 집이 얼마인지 먼저 파악하신 후 대략적으로 계산해보시는 것이 빠릅니다. 집의 시세는 KB부동산 홈페이지에서 조회가 가능합니다. 아래 링크 남겨드립니다.

 

 

 

 

 

대출 이용 기간

• 2년. 4회 연장해 최대 10년까지 가능
  • 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (최대 10년 5개월까지 가능)
  • 최장 10년 이용 후 연장시점을 기준으로 1자녀당 2년씩 추가 최대 20년 이용가능

 

 

금리 및 우대금리

 

 

대출 금리

부부합 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천 초과 1억 이하	1억 초과
2천만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%
2천 초과 4천 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4천 초과 6천 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
6천 초과 7.5천 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

 

 

우대 금리

중복 X	연소득 4천만원 이하의  기초생활수급, 차상위계층	연 1.0%
	연소득 5천만원 이하의 한부모가구	연 1.0%
	장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구	연 0.2%
중복 O	주거안정 월세대출 성실 납부자	연 0.2%
	부동산 전자계약 진행자 (23년 12월 31일 신규접수까지)	연 0.1%
	다자녀 가구	0.7%
	2자녀 가구	0.5%
	1자녀 가구	0.3%

 

 

어떤것이 해당되는지 확인해보시고 우대금리까지 계산하시길 바랍니다. 만약 계산한 총 금리가 연 1.0% 미만이라면 연 1.0%로 적용됩니다.

 

총 금리 계산 방법 : 기본금리 + 가산 금리 - 우대금리

 

상환은 일시상환 혹은 혼합상환으로 택1 하실 수 있습니다.

 

 

신청방법 및 은행

대출 신청은 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 신청이 가능하며 대출금 수령은 아래 목록에 해당된 은행에서 수령이 가능합니다.

 

• 우리은행
• 신한은행
• 국민은행
• 농협은행
• 하나은행
• 대구은행
• 부산은행

 

또다른 저금리 대출상품

 

2023 디딤돌대출 신청방법 및 자격조건