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언제부턴가 시작된 고금리 시대가 언제 끝날지도 모르고 그렇다고 버티기에는 너무 힘들지 않으신가요? 하지만 이런 와중 무주택인 분들에게 최대 3%까지밖에 금리가 들지 않는 대출이 있단 것 아시고 계셨나요? 이번 포스팅에서는 내 집마련 디딤돌 대출에 관해 자세히 정리해 드리겠습니다.
소득이 적은분 들이나 주택소유가 없으신 분들을 대상으로 주택에 필요한 자금 조달의 부담을 덜기 위해 주택 구입에 필요한 대출이자율을 추가적으로 줄여 안정적인 주거생활을 지원하는 취지에서 시작된 사업입니다.
목차
대출기간 와 각 금리
해당기간마다 연 2.15% ~ 3.0%가 있으며 금리우대도 있습니다.
*금리우대 (연 기준)
1. 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 : 0.5%
2. 장애인 보호가구 : 0.2%
3. 다문화가구 : 연 0.2%
4. 신혼가구 : 연 0.2%
5. 생애최초 주탁구입자 : 연 0.2%
모든 금리 우대는 중복 적용이 불가능합니다.
신청 대상
순 재산 총합액이 5.06억 원 이하의 무주택 세대주
부부합산 연 소득 6천만 원 이하 (최초 주택구매자, 2자녀 이상 가구, 연소득 7천만 원 이하 신혼가구)
대출한도
일반은 2.5억 원 ( 생애 최초 일반 3억 원 )
2자녀 이상 가구 3.1억 원
신혼가구 4억 원 이내
필요서류
1. 주민등록증 / 운전면허증 / 여권 중 택 1
2. 주민등록등본
- 필요시 주민등록초본
- 단독세대주 혹은 배우자 분리세대시 가족관계증명서
- 다문화 가구 혹은 외국국적 일 경우 외국인등록증 혹은 국내 거주사실 증명
- 결혼 예정자는 예식장계약서 혹은 청첩장
3. 재직 확인서 : 건강보험자격 득실 확인서
- 근로자의 경우 사업자등록증이 있는 재직증명서
- 사업주의 경우 사업자등록증
- 위의 방법 둘 다 힘들 때는 경력증명서, 고용계약서 같이 비슷한 형태의 계약서 필요
4. 소득확인 : 필요서류는 해당지역 세무서나 홈텍스에서 가능합니다.
- 근로자는 소득금액증명원 / ISA 가입용 소득확인 증명서 / 연말정산용 원천징수 영수증 / 급여내역이 있는 증명서 / 갑종근로소득세 원천징수 확인서 / 일용근로소득 지급 명세서 중 택 1
- 사업주는 소득금액 증명원 / ISA 가입용 소득확인 증명서 / 사업소득 원천징수 영수증 / 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고, 납부 계산서 중 택 1
- 기타 소득이 있는 분들은 소득금액증명원
- 무소득인 분들은 신고한 사실이 없는 사실증명원
- 소득이 있다고 가정되는 분들은 최근 2년간의 건강보험이나 국민연금 납부확인서
5. 주택 관련 : 토지나 건물에 대한 등기사항전부 증명서, 매매계약서, 인감증명서
- 용도 확인 필요하면 건축물 관리대장
- 경매나 공매에서 구입한 주택일 시 경락허가서 (매각결정 통지서)
- 소유권 옮겨온 후 대출 할 시에는 등기권리증
- 임대차가 있을 경우 임대차계약서
또 기타 심사에서 필요한 서류가 추가로 요구되기도 합니다.
업무가능 은행과 문의
우리은행 1599 - 0800
KB 국민은행 1599 - 1771
IBK 기업은행 1599 - 2566
NH 농협은행 1588 - 2100
신한은행 1599 - 8000